1、一般可以保持五年，如果你用的材料好的话，那可以再保持五年通常表面做一层混凝土保护砂浆，使用年限能用到十几年的聚氨酯防水涂料的，使用年限会长一些，但是也要那种耐候性的，十年以上应该也还可以；好的防水涂料防水年限要比防水卷材长，并且更加环保但是使用防水涂料一般不能外露，如果外露的情况下，防水涂料老化比较快，保证不了防水质量和年限，所以上面一定要再做砂浆防水作为保护楼顶是房屋最高最顶的一层，要是楼顶不；使用年限能用到十几年的聚氨酯防水涂料的，使用年限会长一些，但是也要那种耐候性的，十年以上应该是可以的聚脲是最新的涂覆性防水材料，脂肪族的耐候性最好，能用到二十年，最好的是ROOF；二楼顶露台防水材料哪种好 1JS防水涂料 楼顶露台可以使用JS防水涂料，这种涂料最大的优点就是环保，它是没有毒没有危害没有污染的， 施工后形成的涂膜具有较高的拉伸强度，而耐水耐候性都不错，可在潮湿基面上。
2、建议在找楼顶漏水的施工团队时，一定要找专业的经验丰富的人员，这样才能有质量保证目前防水的材料多种多样，使用寿命和价格也都有不同，建议可以根据实际情况选择最合适的，最好后要注意保护，这样才能长时间的防水；10到15年选择的是质量较好的防水涂料，施工规范环境条件适宜维护保养得当的话，屋顶防水涂料的使用寿命可以达到10年到15年，随着时间的推移，防水涂料会受到紫外线风雨等自然因素的影响而逐渐降解，此外，施工质量维护。
3、5地下工程防水宜采用表面隔离材料为细砂的防水卷材三屋顶SBS防水卷材做好可以用多少年sbs防水卷材能用520年左右，主要是看防水卷材本身的质量性能以及施工后的保护力度，这些方面做好的话，用的时间就比较久，若是；需要自建墙体的建议防水做到顶阳台地面防水一定要做好，防水高度不低于100mm，特别是开放式阳台，否则积水下渗引起不必要的麻烦厨房的防水不低于300mm4 什么时候做防水 水电改造完成后就开始做防水，刷两次防水涂料。